Оптимизация стоимости вашего проекта может считаться темным искусством. Многие считают сокращение расходов прямым компромиссом с конечным качеством ремонта. Однако этого не должно быть. Хороший дизайн и стратегия обычно могут обеспечить высококачественный конечный результат, а также обеспечить отличную стоимость. Эти двое могут и должны совпадать!
Ниже приведены 5 моих лучших методов и стратегий для снижения затрат при сохранении высокого качества дизайна для вашего ремонта.
1. Используйте то, что уже есть
Основная проблема, которую я вижу в запланированных ремонтных работах, — это использование подхода «все должно быть сделано» для достижения своих целей. На самом деле, это далеко от истины.
На груди дымохода часто есть полезные карманы с обеих сторон для встроенных шкафов. Неуклюжие L-образные таунхаусы могут стать отличными светлыми садами. Каждое пространство не обязательно должно быть огромным отверстием со сталью сверху, чтобы добиться успеха! История Нила и Фая покажет вам это.
Творчество часто бывает наиболее полезным при работе в рамках установленных ограничений.
2. Ограничьте удаление существующей конструкции.
Относится к пункту 1. Основные структурные изменения часто являются наиболее дорогостоящими в плане проведения ремонтных работ.
Если подобный результат может быть достигнут путем изменения ненесущих стен, обычно всегда разумнее сделать это с точки зрения затрат.
3. Рассмотрите возможность поэтапного или «простого» ремонта.
Этот секрет сокращает расходы, контролируя денежный поток и работая с предположением, что у вас есть свободное время. Несколько общих советов при рассмотрении этой стратегии:
-
Сделайте приоритетными основные работы, такие как земляные работы и строительство.
-
Позже оставьте косметику и мелкие предметы для рукоделия.
-
При рассмотрении вопроса о крупном поэтапном развитии очень важны дизайн и стратегия. Курс по ремонту собственности Нила и Фая поможет вам в планировании.
4. Управляйте проектом сами
Если непосредственное строительство кажется слишком физическим, вы можете самостоятельно управлять и руководить работниками и субподрядчиками.
Если вы думаете о заключении контрактов на управление, подумайте о следующем:
-
Обладаю ли я навыками управления проектами, необходимыми для экономии?
-
Обладаю ли я строительным ноу-хау, необходимым для экономии?
-
Смогу ли я координировать отходы, доставку материалов и организовывать прибытие людей на место в случае необходимости?
5. Избегайте дорогих + необратимых решений.
Это связано с рассмотрением бюджета на ранней стадии. Убедитесь, что ваш дизайн достаточно гибкий, чтобы можно было заменить более дешевые альтернативы, и это поможет вам выполнить основную часть ремонта в рамках бюджета сейчас и выполнить точную настройку позже. Более дорогие функции, на которые следует обратить внимание:
-
Использование углового остекления
-
Конструкции с открытой планировкой, требующие большого количества стальных конструкций
-
Большие подвальные работы